成雅工業(yè)園區(qū)鄰里美食閣鄰里1號(hào)和鄰里2號(hào)于2021年9月10日在成雅工業(yè)園區(qū)進(jìn)行公開(kāi)招租，并確定了成交人。因成交人未按照招租公告和《雅安市臨溪置業(yè)有限公司鄰里美食閣租賃合同》履行相關(guān)義務(wù)，雅安市臨溪置業(yè)有限公司決定重新組織鄰里美食閣第二次公開(kāi)招租，現(xiàn)將本次招租事宜公告如下：

一、基本情況

鄰里美食閣由兩層訂制集裝箱房及附屬配套設(shè)施組成，單體建筑面積約117平方米（含露臺(tái)面積約45平方米）。其中，鄰里1號(hào)位于成雅工業(yè)園區(qū)工業(yè)大道八益家具企業(yè)與開(kāi)源路平交道口之間；鄰里2號(hào)位于成雅工業(yè)園區(qū)工業(yè)大道坤三孵化園與統(tǒng)詳智能產(chǎn)業(yè)園之間。鄰里美食閣由區(qū)屬國(guó)有企業(yè)——四川成雅新城工程管理有限公司旗下全資子公司——雅安市臨溪置業(yè)有限公司打造管理。

二、招租標(biāo)的

本次招租標(biāo)的物為位于成雅工業(yè)園區(qū)的鄰里1號(hào)和鄰里2號(hào)美食閣租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)。

三、招租要求

（一）承租人負(fù)責(zé)項(xiàng)目及其周邊日常維護(hù)和運(yùn)營(yíng)開(kāi)支，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

（二）承租人可對(duì)承租項(xiàng)目進(jìn)行裝修裝飾、內(nèi)部改造和設(shè)備設(shè)施購(gòu)置，但相關(guān)方案需報(bào)經(jīng)臨溪置業(yè)公司同意。承租人在租賃期增加的設(shè)施設(shè)備等，在租賃期滿日自行撤離，否則出租方有權(quán)自由處置，沒(méi)有任何補(bǔ)償。

（三）承租方的經(jīng)營(yíng)必須服從臨溪置業(yè)公司管理，如有違反法律法規(guī)和有關(guān)行業(yè)要求，我公司有權(quán)取消其承租資格，單方解除承租合同。

（四）承租人開(kāi)展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)需符合行業(yè)主管部門(mén)許可并辦理相關(guān)執(zhí)業(yè)手續(xù)。

（五）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與競(jìng)租，承租人不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)租或分租他人。

四、招租時(shí)限

（一）租賃期為2年，自簽訂租賃合同之日期起算，期滿后視情況續(xù)簽合同或重新招租。

（二）同等條件下，承租人2年期滿后可優(yōu)先續(xù)租，租金遞漲幅度由雙方視市場(chǎng)行情確定。

五、競(jìng)租底價(jià)

競(jìng)租底價(jià)為2.6萬(wàn)元/年。

六、報(bào)名方式

（一）競(jìng)租人需攜帶相關(guān)身份證明材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。（1.企業(yè)和個(gè)體工商戶：營(yíng)業(yè)執(zhí)照及授權(quán)代表身份證復(fù)印件；2.個(gè)人：身份證復(fù)印件）。

（二）報(bào)名及交保證金時(shí)間

2021年10月8日（上午8:30）至2021年10月9日（下午18:00），未按期如數(shù)交納保證金者，取消本次競(jìng)租資格。

（三）報(bào)名地點(diǎn)：雅安市臨溪置業(yè)有限公司綜合部。

（四）交保證金：

1.交納競(jìng)租保證金10000元；

2.收款單位：雅安市臨溪置業(yè)有限公司

開(kāi) 戶 行：雅安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司名山支行成雅園區(qū)分理處

銀行賬號(hào)：7392 0120 0000 15912

七、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)

（一）競(jìng)價(jià)時(shí)間：2021年10月11日下午15:00。

（二）競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：成雅工業(yè)園區(qū)管委會(huì)（雅安市名山區(qū)百丈鎮(zhèn)成雅工業(yè)園區(qū)工業(yè)大道1號(hào)）。

（三）競(jìng)價(jià)要求：參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的競(jìng)租人須攜帶本人身份證、保證金收據(jù)。委托他人代理的，還須提交授權(quán)委托書(shū)，代理人和被代理人身份證復(fù)印件一份。

（四）公開(kāi)競(jìng)價(jià)：采用口頭競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行競(jìng)價(jià)，每次競(jìng)價(jià)遞增幅度不得低于1000元（包含1000元）的倍數(shù)。競(jìng)租人一經(jīng)報(bào)價(jià)后，便不可撤銷，否則沒(méi)收競(jìng)租保證金，取消競(jìng)價(jià)資格。出價(jià)最高者，由主持人宣布為競(jìng)得人，一經(jīng)主持人宣布為競(jìng)得人，即確認(rèn)成交。

八、結(jié)果公示

在四川成雅新城工程管理有限公司網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期為3個(gè)工作日。

九、簽訂合同

公示期滿后3個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。租賃合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)得人向出租人一次性繳納當(dāng)年租金，次年租金于第二年起租期開(kāi)始前1個(gè)月繳納。競(jìng)得人前期繳納的競(jìng)租保證金10000元，其中5000元自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，另外5000元自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金，租賃期滿后無(wú)違法、違規(guī)、資產(chǎn)損毀等情況的，出租人無(wú)息退還5000元的履約保證金。若成交人未能在約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同或繳納租金，將沒(méi)收競(jìng)得人前期繳納的競(jìng)租保證金10000元，取消承租資格。

十、特別說(shuō)明

（一）競(jìng)租人應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀，作出科學(xué)的競(jìng)租分析和投資決策。

（二）競(jìng)租人競(jìng)租成功后所產(chǎn)生的所有責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)租人自行承擔(dān)。

（三）未競(jìng)租成功所交納保證金在現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

（四）本方案未盡事宜由出租方負(fù)責(zé)解釋。

聯(lián) 系 人：王先生 聯(lián)系電話：18086993936