一、基本情況

鄰里美食閣由兩層訂制集裝箱房及附屬配套設施組成，單體建筑面積約117平方米（含露臺面積約45平方米）。其中，鄰里1號位于成雅工業(yè)園區(qū)工業(yè)大道八益家具企業(yè)與開源路平交道口之間；鄰里2號位于成雅工業(yè)園區(qū)工業(yè)大道坤三孵化園與統(tǒng)詳智能產(chǎn)業(yè)園之間。鄰里美食閣由區(qū)屬國有企業(yè)——四川成雅新城工程管理有限公司旗下全資子公司——雅安市臨溪置業(yè)有限公司打造管理。

二、招租標的

本次招租標的物為位于成雅工業(yè)園區(qū)的鄰里1號和鄰里2號美食閣租賃經(jīng)營權。

三、招租要求

（一）承租人負責項目及其周邊日常維護和運營開支，所產(chǎn)生的費用由承租人承擔。

（二）承租人可對承租項目進行裝修裝飾、內部改造和設備設施購置，但相關方案需報經(jīng)臨溪置業(yè)公司同意。承租人在租賃期增加的設施設備等，在租賃期滿日自行撤離，否則出租方有權自由處置，沒有任何補償。

（三）承租方的經(jīng)營必須服從臨溪置業(yè)公司管理，如有違反法律法規(guī)和有關行業(yè)要求，我公司有權取消其承租資格，單方解除承租合同。

（四）承租人開展經(jīng)營業(yè)務需符合行業(yè)主管部門許可并辦理相關執(zhí)業(yè)手續(xù)。

（五）本項目不接受聯(lián)合體參與競租，承租人不得將項目轉租或分租他人。

四、招租時限

（一）租賃期為2年，自簽訂租賃合同之日期起算，期滿后視情況續(xù)簽合同或重新招租。

（二）同等條件下，承租人2年期滿后可優(yōu)先續(xù)租，租金遞漲幅度由雙方視市場行情確定。

五、競租底價

競租底價為1.6萬元/年。

六、報名方式

（一）競租人需攜帶相關身份證明材料進行現(xiàn)場報名。（1.企業(yè)和個體工商戶：營業(yè)執(zhí)照及授權代表身份證復印件；2.個人：身份證復印件）。

（二）報名時間

2021年9月6日至9月8日(上午8:30-12:00，下午14:30-18:00)。

（二）報名地點：雅安市臨溪置業(yè)有限公司綜合部。

（三）交保證金:

1.交納競租保證金5000元；

2.收款單位：雅安市臨溪置業(yè)有限公司

開 戶 行：雅安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司名山支行成雅園區(qū)分理處

銀行賬號：7392 0120 0000 15912

3.交款截止時間：2021年9月9日12:00。未按期如數(shù)交納保證金者,取消本次競租資格。

七、現(xiàn)場競價

（一）競價時間：2021年9月10日上午10:00。

（二）競價地點：成雅工業(yè)園區(qū)管委會(雅安市名山區(qū)百丈鎮(zhèn)成雅工業(yè)園區(qū)工業(yè)大道1號)。

（三）競價要求：參加現(xiàn)場競價的競租人須攜帶本人身價證、保證金收據(jù)。委托他人代理的,還須提交授權委托書,代理人和被代理人身份證復印件一份。

(四)公開競價：采用口頭競價的方式進行競價,每次競價遞增幅度不得低于1000元(包含1000元)的倍數(shù)。競租人一經(jīng)報價后，便不可撤銷，否則沒收競租保證金，取消競價資格。出價最高者，由主持人宣布為竟得人，一經(jīng)主持人宣布為竟得人，即確認成交。

八、結果公示

在雅安公共資源交易平臺進行公示,公示期為3個工作日。

九、簽訂合同

公示期滿后3個工作日內簽訂租賃合同。租賃合同簽訂后3個工作日內竟得人向出租人一次性繳納當年租金，次年租金于第二年起租期開始前1個月繳納。竟得人前期繳納的競租保證金5000元自動轉為履約保證金，租賃期滿后無違法、違規(guī)、資產(chǎn)損毀等情況的,出租人無息退還。

十、特別說明

(一)競租人應進行現(xiàn)場考察,充分了解標的現(xiàn)狀,作出科學的競租分析和投資決策。

(二)競租人競租成功后所產(chǎn)生的所有責任和風險,由競租人自行承擔。

(三)未競租成功所交納保證金在現(xiàn)場競價后5個工作日內無息退還。

(四)本方案未盡事宜由出租方負責解釋。

聯(lián) 系 人：王先生      聯(lián)系電話：18086993936